宁波市农村住房建设质量安全管控技术指引.pdf

宁波市农村住房建设质量安全

管控技术指引（试⾏）

年⽉

宁波市农村住房建设质量安全

管控技术指引（试⾏）

主编单位：宁波市建筑业协会

浙江⾦⾠建设有限公司

宁波中洲建设⼯程有限公司

参编单位：慈溪市建设⼯程安全质量管理服务站

浙江中钦建设有限公司

宁波建⼯⼯程集团有限公司

宁波市建设集团股份有限公司

宁波建⼯建乐⼯程有限公司

主要起草⼈：陈益陈凯荣游守明朱朝旭梅法科蒋建林

王苹苹郭伟东王红武胡益成陈志银朱国军

周永松龚建强⽩雪松童⽣⽣蔡雷邢佳丽

王律明董冰⽅琼洁管小军章旭波

主要审查⼈：

批准单位：宁波市住房和城乡建设局

施⾏⽇期：年⽉⽇

前言

为贯彻落实国家、省、市关于农村住房建设质量安全管理工

作要求，加强农村住房建设质量安全的技术指导，完善农村住房

建设活动的行业服务，切实提高农村住房建设的质量安全水平，

宁波市住房和城乡建设局组织编制《宁波市农村住房建设质量安

全管控技术指引（试行）》（以下简称“指引”）。本指引旨在

指导、服务本市农村住房的施工建造工作，落实质量安全责任与

任务，筑牢工程质量安全基石，切实维护人民群众生命财产安全

和社会和谐稳定。

宁波市住房和城乡建设局组织有关单位经过调查研究，参考

国内相关经验，结合我市农村住房施工实际情况和建设特点，在

广泛征求意见基础上，制定了本指引。本指引共分为总则、第一

篇建设质量、第二篇建设安全三部分。其中，第一篇建设质量包

括基本规定、地基基础、主体结构、装饰装修工程、屋面工程、

给排水电气工程和质量检查7个章节，第二篇建设安全包括基本

规定、消防安全、脚手架、模板支撑架、高处作业、起重安全、

临时用电及施工机具、建筑拆除安全8个章节。本指引内容丰富，

图文并茂，具有较强的针对性和适用性。不仅包括农村住房建设

质量安全的技术要求与标准，还特别指出了目前实际施工中存在

的典型不当做法。

本指引突出实用性和指导性，可为广大建房户、乡村建设工

匠队伍、建筑施工企业和村镇建设干部开展质量安全技术管控工

作提供借鉴与参考。有助于相关主体系统了解农村住房建设全过

程的质量安全管控要求，辅助落实质量安全的乡镇属地管理责任

和网格员日常巡查责任。未尽事宜应按国家、省、市相关法律法

规、规章制度及标准规范执行。

本指引由宁波市住房和城乡建设局负责管理，宁波市建筑业

协会负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见或建

议，请寄送至宁波市建筑业协会（地址：宁波市鄞州区中兴路

268号天伦时代广场79号10-2室，邮编：315040，电子

邮箱：nbjzyxh@163.com），以供今后修订时参考。

目录

总则1

第一篇建设质量3

第一章基本规定3

第二章地基基础5

第三章主体结构6

一、砌体结构6

二、钢筋混凝土结构9

第四章装饰装修工程13

一、楼地面13

二、顶棚14

三、抹灰和涂料14

四、门窗15

第五章屋面工程16

第六章给排水、电气工程18

一、给排水工程18

二、电气工程20

第七章质量检查