2024年餐厅承包合同标准范文（二篇）.docx

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年餐厅承包合同标准范文

____合同书____

____第一条设施、设备及用具____

本合同项下所涉餐厅的设施、设备及用具，具体详见附后清单。

____第二条承包期限与免租期____

乙方承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，自____年____月____日至____年____月____日为免租期，用于乙方进行装修。

____第三条价金及支付方式____

1.____承包费____：本合同签订之日起____日内，乙方需交清当年租金，租金依据市场行情每三年调整一次。

2.____其他费用____：乙方在承包经营期间所需承担的物业管理费、水电费、税费、垃圾处理费、排污费等一切经营相关费用，均由乙方自行承担。与此房产及土地相关的税费和保险费（包括但不限于房屋租赁备案证明费用），则由甲方负责办理并承担。

3.____费用支付____：依据合同第一条所列清单，经双方清点确认后，相关费用随租金一并支付给甲方。

____第四条甲方的权利与义务____

1.甲方应提供符合标准的餐厅给乙方经营餐饮，并确保乙方能够独立自主经营。

2.甲方为乙方提供现有的经营场所及必要的餐饮设施、设备、用具等。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行合法性监督，以及食品卫生安全、质量、价格、服务等方面的监督。

4.在乙方办理消防、环保、工商等相关营业手续时，甲方应积极配合并提供必要的文件资料支持。

5.租赁期间，如甲方需处理或抵押该房屋，应提前30天书面通知乙方，并确保合同的有效性，不得影响乙方的承租权。

6.若因甲方原因直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等资源，乙方有权从租金中扣除相应损失（具体计算方式按每日____万元计算）。

____第五条乙方的权利与义务____

1.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，确保不对房屋造成安全隐患。

2.乙方负责餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修工作，确保合同期满时餐厅固定资产的完好和不流失。所有可移动物品由乙方自行处置，而不可分享的固定装修则归甲方所有。屋顶建设需乙方自行报批并承担相关费用及责任，甲方应给予积极配合。

3.乙方必须合法经营，主动接受政府相关部门及甲方的管理、检查和监督。因违法经营受到的处罚由乙方自行承担。

4.乙方应做好食品卫生安全、社会治安、消防安全及用工管理等工作，确保经营安全。

5.乙方应按合同规定如期交纳各项费用，并承担因自身原因产生的一切法律责任。

6.如需转让承包权或变相转让他人经营，乙方需经甲方协商同意。

____第六条违约责任____

1.若乙方迟延支付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额的千分之五向甲方支付违约金。未经甲方同意超过____日未支付的，甲方有权终止合同并没收押金作为违约金；若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.因甲方产权纠纷或债务问题导致乙方损失的，甲方应全额赔偿；若因此导致乙方无法合法经营的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于本年租金总额的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

3.非因本合同约定情形而单方解除合同的，违约方应承担相应责任：甲方单方解除合同的应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的____万元；乙方单方解除合同的则房屋内不可分离的固定装修归甲方所有。

____第七条保密责任____

双方对因餐厅承包经营而知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露（法律法规另有规定或经对方书面同意的除外）。

____第八条合同终止____

1.本合同因承包期满或双方协商一致而终止。

2.合同终止后，双方仍应履行原合同中尚未执行完毕的义务与责任。

____第九条补充与变更____

本合同可根据双方意见进行修改或补充，形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

____第十条不可抗力____

因不可抗力导致本合同无法履行或迟延履行的，受影响方应在不可抗力事件发生之日起三日内书面通知对方，并在事件发生之日起十日内提交相关证明以征得对方同意方可免责。

____第十一条争议解决____

本合同相关条款的解释或履行发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼。

____第十二条生效条件及其他____

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

____甲方____：__________

____乙方____：__________

____日期____

2024年餐厅承包合同标准范文（二）

以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

____一、通知与准备____

1