2024年公积金贷款房屋买卖合同.docx

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2024年公积金贷款房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2定义与解释

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3丙方（贷款方）基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

3.2房屋现状与设施

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2首付款支付

4.3公积金贷款支付

第五章：贷款条件

5.1贷款额度与期限

5.2利率与还款方式

5.3贷款审批流程

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间与程序

6.3交付时的房屋验收

第七章：产权过户

7.1产权过户的条件

7.2过户手续与费用

7.3过户完成的确认

第八章：税费承担

8.1税费的种类与计算

8.2税费的支付责任

8.3税费的缴纳程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同变更或解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的原则

12.2协商解决争议的程序

12.3其他争议解决方式

第十三章：特别约定

13.1特殊事项的约定

13.2补充条款

13.3附件的效力

第十四章：合同的签订

14.1合同签订的各方

14.2合同签订的时间

14.3合同签订的地点

以上为《2024年公积金贷款房屋买卖合同》的目录，具体内容需根据实际情况进一步细化。

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在公积金贷款购买房屋过程中的权利、义务和责任。

1.2定义与解释

合同中使用的专有名词和术语，其含义以本合同的解释为准。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3丙方（贷款方）基本信息

丙方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋现状与设施

房屋的建筑结构、装修状况及附属设施详见附件一。

3.3房屋权属证明文件

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币______元。

4.2首付款支付

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

4.3公积金贷款支付

剩余房款由乙方通过公积金贷款支付，贷款额度及条件见第五章。

第五章：贷款条件

5.1贷款额度与期限

乙方申请的公积金贷款额度为人民币______元，贷款期限为______年。

5.2利率与还款方式

贷款利率按照______执行，还款方式为______。

5.3贷款审批流程

乙方应按照丙方的要求提交贷款申请，并配合完成审批流程。

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

房屋交付时，应满足附件二所列的交付标准。

6.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3交付时的房屋验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

第七章：产权过户

7.1产权过户的条件

房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

7.2过户手续与费用

产权过户所需的手续和费用由______承担。

7.3过户完成的确认

产权过户完成后，乙方应取得新的房屋所有权证书。

以上为《2024年公积金贷款房屋买卖合同》前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步完善。

第八章：税费承担

8.1税费的种类与计算

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体种类及计算方式按照相关法律规定执行。

8.2税费的支付责任

各方应按照法律规定和合同约定承担相应的税费支付责任。

8.3税费的缴纳程序

各方应在规定的时间内，按照规定的程序缴纳各自应承担的税费。

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

违约行为包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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