2024年个人房屋出租合同书范文.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年个人房屋出租合同书范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方的责任

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方的责任

第四章：房屋描述与租赁用途

4.1房屋基本情况

4.2租赁用途

4.3房屋使用限制

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2房屋验收

7.3交付时间

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养义务

8.3维修与保养的程序

第九章：房屋使用与转租

9.1乙方使用房屋的规定

9.2转租条件

9.3转租的限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方信息

14.2签订时间与地点

14.3合同生效条件

以上为合同的目录，涵盖了从合同的总则到合同的签订与生效的各个重要方面。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用的租赁关系。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.2甲方义务

甲方应保证出租房屋的产权清晰、无争议，并在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

2.3甲方的责任

甲方应对房屋的安全性负责，并承担因房屋本身问题导致的乙方损失。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋，并按约定支付租金。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方的责任

乙方应对房屋的使用安全负责，并承担因使用不当导致的房屋损坏。

第四章：房屋描述与租赁用途

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

4.2租赁用途

乙方承诺将房屋用于______，不得用于违法活动。

4.3房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响邻里的行为。

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

乙方应于签订合同时支付押金______元，作为房屋使用和维护的保证金。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

6.3保证金

若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，将符合使用条件的房屋交付给乙方。

7.2房屋验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

7.3交付时间

房屋交付的具体时间为______年______月______日。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解各条款内容，确保合同的执行符合双方的意愿和利益。甲方和乙方的具体信息、签订时间和地点等信息将在合同的后续章节中明确。

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维修，乙方负责租赁期间的日常维护。

8.2保养义务

乙方应妥善使用并保养房屋及其设施，避免不当使用造成损坏。

8.3维修与保养的程序

维修保养需求应及时通知对方，甲方应在接到通知后的合理时间内响应。

第九章：房屋使用与转租

9.1乙方使用房屋的规定

乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事非法活动。

9.2转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转