2024年个人店面租赁合同.docx

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2024年个人店面租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的设施和设备

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：租赁押金

5.1押金金额

5.2押金的支付和退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的维护和修缮

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的修缮责任

6.3租赁物的紧急维修

第七章：租赁物的使用和经营

7.1租赁物的合法使用

7.2经营活动的规范

7.3租赁物的安全管理

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的赔偿

8.3违约的解决方式

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的处理

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的影响

10.3不可抗力情况下的责任免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效和备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的备案程序

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间和地点

14.3合同的签字盖章

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，不得违反。

1.3合同的解释

合同条款的解释应遵循合同文字、合同目的、交易习惯及诚实信用原则。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施和设备

租赁物包括但不限于以下设施和设备：______。

2.3租赁物的使用范围

租赁物仅供承租方用于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长

租赁期限届满，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

3.3租赁期限的提前终止

双方均可在特定条件下提前终止合同，具体条件如下：______。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为______。

第五章：租赁押金

5.1押金金额

租赁押金为______元。

5.2押金的支付和退还

押金应在合同签订时支付，租赁期满无违约情况下退还。

5.3押金的用途

押金用于保障租赁物的完好和租赁合同的履行。

第六章：租赁物的维护和修缮

6.1租赁物的日常维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

6.2租赁物的修缮责任

租赁物的修缮责任如下：______。

6.3租赁物的紧急维修

紧急维修情况下，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施。

第七章：租赁物的使用和经营

7.1租赁物的合法使用

承租方应保证租赁物的合法使用，不得用于非法活动。

7.2经营活动的规范

承租方在租赁物内进行的经营活动应符合相关法律法规和行业标准。

7.3租赁物的安全管理

承租方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方不履行或不完全履行合同义务。

8.2违约的赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约的解决方式

双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的影响

不可抗力发生时，受影响方应及时通知对方，并提供证明。

10.3不可抗力情况下的责任免除

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响方不承担责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

11.2争