2024年个人宅基地转让协议.docx

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2024年个人宅基地转让协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方资格确认

第三章：宅基地基本情况

3.1宅基地位置与范围

3.2宅基地权属情况

3.3宅基地现状描述

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2支付方式与期限

4.3支付的保证与违约责任

第五章：产权变更登记

5.1变更登记义务

5.2变更登记程序

5.3变更登记费用承担

第六章：转让条件与限制

6.1转让条件

6.2转让限制

6.3转让条件与限制的法律后果

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3权利与义务的履行保障

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约责任的承担方式

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同变更与解除的通知方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议的效力

12.3附件与补充协议的变更

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3不可抗力条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数与保存

14.5合同的解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件接受转让，并支付相应的转让价款。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于宅基地使用权转让的所有事宜，包括但不限于转让条件、价格、支付方式、权利义务、违约责任等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方资格确认

双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实、准确、有效。

第三章：宅基地基本情况

3.1宅基地位置与范围

甲方同意转让的宅基地位于______，具体位置和范围以附件中的地籍图为准。

3.2宅基地权属情况

甲方保证其对上述宅基地拥有合法的使用权，且无任何权属争议。

3.3宅基地现状描述

宅基地的当前使用状况、附属设施及其它相关情况由甲方提供详细描述，并作为合同附件。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

宅基地的转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，余款在产权变更登记完成后______日内一次性付清。

4.3支付的保证与违约责任

乙方逾期支付转让价款的，应按未付款项的______%支付违约金。甲方逾期交付宅基地的，应按已收款项的______%支付违约金。

第五章：产权变更登记

5.1变更登记义务

甲方负责协助乙方完成宅基地使用权的变更登记手续。

5.2变更登记程序

双方应按照相关法律法规和登记机关的要求，提交必要的文件和资料。

5.3变更登记费用承担

变更登记过程中产生的费用由______方承担。

第六章：转让条件与限制

6.1转让条件

乙方必须满足以下条件方可进行宅基地使用权的转让：a)乙方具有合法的宅基地使用资格；b)乙方同意遵守本合同的所有条款。

6.2转让限制

甲方不得在未经乙方同意的情况下，将宅基地使用权转让给第三方。

6.3转让条件与限制的法律后果

违反转让条件或限制的一方，应承担由此产生的一切法律责任。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务按时交付宅基地使用权。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付宅基地使用权，并有义务按时支付转让价款。

7.3权利与义务的履行保障

双方应保证履行合同约定的权利和义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付转让价款、逾期交付宅基地等情形。

8.2违约责任的确定

违约责任根据违约方的违约行为和给对方造成的损失来确定。

8.3违约责任