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2024年个人商铺租赁合同简单范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2定义和解释

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长和续租

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

5.2保证金的支付

5.3保证金的退还

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的条件和时间

6.2验收的标准

6.3交付和验收的程序

第七章：租赁物的使用和维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修和修缮

第八章：租赁物的改造和装修

8.1改造和装修的申请

8.2改造和装修的规范

8.3改造和装修的责任

第九章：转租和转让

9.1转租的条件

9.2转让的限制

9.3转租和转让的通知

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的情形

10.3变更和解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的情形

11.2违约责任的承担

11.3违约金的确定

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3适用法律和管辖

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。

1.2定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应参照本合同的相关条款。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

2.2租赁物的使用范围

租赁物仅供______使用，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

2.3租赁物的现状

租赁物在交付时的状况为______，双方应在交付时进行现场确认。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，除非双方另有约定，否则承租方应在租赁结束日期前返还租赁物。

3.3租赁期限的延长和续租

租赁期限届满，承租方如需续租，应至少提前____个月书面通知出租方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月/每季度/每年______元，由承租方支付给出租方。

4.2租金的支付方式

租金应于每月/每季度/每年的第一个工作日前支付，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期间内不得随意调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

承租方应支付租赁保证金______元，以确保租赁物的合理使用和维护。

5.2保证金的支付

保证金应在合同签订之日起____天内支付给出租方。

5.3保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金。

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的条件和时间

出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在合同约定的时间内交付给承租方。

6.2验收的标准

承租方应在接收租赁物时，按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付和验收的程序

双方应在交付和验收时签署交接单，确认租赁物的状态。

第七章：租赁物的使用和维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物。

7.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

7.3维修和修缮

对于租赁物的非日常性维修和修缮，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的具体需求和双方的协商结果进一步完善。

第八章：租赁物的改造和装修

8.1改造和装修的申请

承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前以书面形式向出租方提出申请，并附上详细方案。

8.2改造和装修的规范

所有改造和装修活动必须遵守相关法律法规及建筑规范，并得到出租方的书面同意。

8.3改造和装修的责任

承租方应承担改造和装修的全部费用，并对其安全性和合法性负责。

第九章：转租和转让

9.1转租的条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转让的限制

租