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装修工程监理细则(完整版)

装修工程监理细则

本文列出了住宅装饰装修验收标准、工程施工规范和质量

验收规范，作为依据。基本规定包括必须进行设计和出具完整

的施工图设计文件，应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用

具，严禁使用国家明令淘汰的材料，材料应具有合格证、质保

书及有关检测报告并验收合格。装饰设计和施工必须确保建筑

物原有安全性，不得改变承重结构，不得破坏外立面，严禁损

坏原有绝热设施、受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。施

工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器，临时

用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。施工现场动用明火时，

必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。严禁

在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的或受力构

件上进行焊接和切割。对室内环境的污染浓度应进行控制并检

测。

抹灰工程要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢

固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰质量允差及验收方法包

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括表面平整度、立面垂直度、阴阳垂直度、阴阳角方正度等。

检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。其它未

尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。

镶贴工程要求牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙

均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。镶贴工程应

在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。墙面应

用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2.强度较低或较薄的石

材应在背面粘贴玻璃纤维网布。固定石材的钢丝网应与予埋件

连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。拉接用金

属丝应具有防锈性能。

本文提供了详细的装修工程监理细则，以确保装修工程的

质量和安全。

验收规范：

墙面：

A.每个房间随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值。

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B.每个房间随机测量一个阴阳角。

C.墙面砖的阴角砖应正确压向，阳角砖应加工成45度角

铺贴，不应看到面砖的侧面。在高度和宽度方向避免出现一排

（或一行）以上的半块面砖。

D.在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，

基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮

材料处理。

E.墙面镶贴允许尺寸偏差。

石材：

A.表面平整度、垂直度、阳角方正和接缝高低、平直、缝

隙宽度均需符合规范。

地面：

A.用小锤全数轻敲，不得有空鼓声。

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B.有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，并与地漏结合

处保持严密牢固。

C.未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石

等厚重的材料。

D.地面镶贴允许尺寸偏差。

吊顶：

A.吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后

置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊干、木灰骨、

造型木板和木铺面板应进行防腐、防火、防蛀处理。

B.重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。

C.当设计无要求时，吊杆间距和主龙骨间距应小于1.2M，

且主龙骨中间部分应起