2024年专业杂物间买卖协议.docx

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2024年专业杂物间买卖协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：杂物间描述

2.1杂物间位置

2.2杂物间面积

2.3杂物间现状

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方声明

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：杂物间交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3违约责任

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任限制

7.3不可抗力

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：保证与担保

10.1卖方保证

10.2买方保证

10.3第三方担保

第十一章：合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3备案与公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同正本与副本

14.5合同语言版本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方关于______（杂物间名称或编号）的买卖事宜，确立双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同背景

鉴于卖方为______（杂物间名称或编号）的合法所有者，买方希望购买该杂物间，双方经协商一致，决定签订本合同。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：

“杂物间”指位于______（地址）的特定空间。

“买卖双方”指本合同的卖方和买方。

第二章：杂物间描述

2.1杂物间位置

杂物间位于______（具体地址），具体位置为______（楼层、单元号等）。

2.2杂物间面积

杂物间的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3杂物间现状

杂物间目前处于______状态（如：空置、租赁中、自用等），并附带______（如：钥匙、门禁卡等）。

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

3.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

3.3双方声明

卖方声明其为杂物间的合法所有者，并有权出售该杂物间。

买方声明其具有购买杂物间的能力，并愿意按照本合同约定购买杂物间。

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

双方协商确定杂物间的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______（具体时间）前支付完毕。

4.3付款时间

买方应按照以下时间节点支付款项：

定金支付时间：______年______月______日；

余款支付时间：______年______月______日。

第五章：杂物间交付

5.1交付条件

卖方应在收到全部款项后______日内，将杂物间交付给买方。

5.2交付时间

杂物间的交付时间定于______年______月______日。

5.3交付程序

交付程序包括但不限于：

卖方清理杂物间并确保其符合交付条件；

双方共同检查杂物间现状；

卖方将杂物间钥匙及其他相关物品移交给买方。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取杂物间的买卖款项，并有义务按照约定时间交付杂物间。

6.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按照合同约定交付杂物间，并有义务按时支付买卖款项。

6.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

杂物间的风险自交付之日起转移至买方。

7.2责任限制

任何一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应尽快通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。

7.3不可抗力

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

与杂物间买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等，由______方承担。

8.2其他费用

杂物间交付前的水电费、物业管理费等由______方负责结清。

8.3费用支付

所有费用应在______（具体时间）前支付完毕，支付方式为__