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酒店物业管理合同简洁版

委托方〔以下简称甲方〕：___________________________

受委托方〔以下简称甲方〕：_________________________

根据《中华人民共和国_____》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管

理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管l理条例》及其实施细则等国家、地方

有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方

委托乙方对_____________________〔物业名称〕实行专业化、一体化的物业

管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：_________市_______区_________路〔街道〕_________号；

占地面积：_________平方米；

建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米；

物业类型：_________〔住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、共他/

低层、高层、超高层或混合〕。

第二条委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位〔楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承

重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、……〕的维修、

养护和管理。

2、房屋建筑本体共用设施设备〔共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟

囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配

电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等〕的维修、养护、管理和运行

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服务。

3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施i路、室外上下水管

道、化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车畅……〕

的维修、养护和管理。

4、本物业规划红线内的属配套服务设施〔网球畅游泳池、商业网点、……〕

的维修、养护和管理。

5、公共环境〔包括公共场地、房屋建筑物共用部位〕的清＇防卫生、垃

圾的收集、清运；

6、交通、_____行驶及停泊。

7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安严作〔但不含人

身、财产_____保管责任〕。

8、社区文化娱乐活动。

9、物业及物业管理档案、资料。

10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

第三条合同期限

本合同期限为_____年。自___________年_________月________日起至

___________年_________月________日止。

第四条甲方的权利和义务

1、与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算、决算报告；

2、对乙方的管理实施查，每年全面进行一次考核评定；如因乙方管理不

善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管如门认定，有权终

止合同；

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3、委托乙方对违；物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括

责令停止违章行为要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴交有关费用或

拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、……等催缴催改措施。

4、甲方在合民生效之日起______日内按规定向乙方提供经营性商业用房

______平方米，由乙方按每月每平方米______元标准出租经营，其收入按法规

政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

5、甲方在合同生效之日起______日内按政府规定向乙方提供管理用房

______平方米〔其中办公用房______平方米，员工宿舍______平方米，其它用

房______