民房出租合同范本5篇.docx

民房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租人）：__________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________[地址]的民房出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得迟于约定日期。租金支付方式可为现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金作为履约保证，不计利息。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.若因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责修缮。但乙方应承担相应的修缮费用。具体分担比例双方协商确定。若双方无法达成共识的，按法律相关规定处理。乙方拒绝承担修缮费用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条房屋用途及禁止事项

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的民房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的房屋位于______________________（详细地址）。

2.房屋结构为______层楼房，房间布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方修复。如因乙方过错造成的损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项约定：_______________________________________________________________________。

篇3