2024年8月统计局房地产行业数据点评：销售降幅有所收窄，房企投资仍偏谨慎-240916.pdfVIP

证券研究报告·行业动态

销售降幅有所收窄，房企投资仍偏谨慎房地产

——2024年8月统计局房地产数据点评

核心观点

在政策的持续支持下，8月新房销售略有转好但不明显；相对而

言，政策效果对二手市场更明显；新房及二手房价格均延续下行维持强于大市

趋势。8月房企资金面延续改善势头，主要因为代表银行端开发

竺劲

贷的国内贷款、代表销售回款的个人按揭贷款降幅出现大幅收

zhujinbj@

窄；而地产开发投资仍保持较大降幅，在资金面改善背景下，房

企对投资仍持谨慎态度。此外，8月单月竣工面积降幅扩大较多，

SAC执证编号：s1440519120002

反映出保交楼节奏有所放缓。

SFC中央编号：BPU491

统计局公布2024年8月房地产市场运行情况，8月单月房地产销

售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为6453万平方米、发布日期：2024年09月16日

8407亿元、5732万平方米、3377万平方米，同比增速分别为

市场表现

-12.6%、-10.2%、-16.7%、-36.6%，前值分别为-15.4%、-10.8%、

-19.7%、-21.8%。11%

1%

销售降幅有所收窄。8月单月商品房销售面积同比下降12.6%，-9%

降幅较7月收窄2.8个百分点，政策的持续支持下新房销售略有-19%

-29%

转好但不明显。相对而言，政策效果对二手市场更明显，8月51-39%

444444444444

111111111111

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城新房成交面积同比下降19.2%，同期13城二手房成交面积同比901212345678

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