2024年个人买卖二手房协议书.docx

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2024年个人买卖二手房协议书

合同目录

第一章:合同前言

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章:合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章:房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状说明

第四章:交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3定金与尾款的支付

第五章:房屋交付

5.1交付条件与时间

5.2交付验收程序

5.3交付时的房屋状态

第六章:房屋过户

6.1过户流程与责任

6.2过户费用的承担

6.3过户完成的时限

第七章:房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

第八章:违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更与解除的法律后果

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用与管辖

第十一章:合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同文本的份数与保管

第十二章:附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章:合同附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的提供与保管

第十四章:签订事项

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公证

以上为2024年个人买卖二手房协议书的目录内容。

第一章:合同前言

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的个人二手房买卖活动。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语和定义,按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

第二章:合同主体

2.1卖方基本信息

卖方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.2买方基本信息

买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力,并保证所提供的信息真实有效。

第三章:房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。

3.2房屋所有权证明

房屋所有权证编号:,登记日期:。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态,有无抵押、租赁等他项权利情况。

3.3.1房屋设施设备

房屋内的设施设备包括______。

3.3.2房屋装修情况

房屋的装修情况为______。

第四章:交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币(RMB):______元。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋交付时一次性付清。

4.3定金与尾款的支付

定金支付后,若买方违约,定金不予退还;若卖方违约,应双倍返还定金。

第五章:房屋交付

5.1交付条件与时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付验收程序

买方在接收房屋时,应进行现场验收,确认房屋状况无误后签署房屋交接单。

5.3交付时的房屋状态

交付时,房屋应保持与合同约定的状态一致。

第六章:房屋过户

6.1过户流程与责任

卖方负责协助买方完成房屋过户手续,买方应提供必要的过户资料。

6.2过户费用的承担

过户费用由______方承担。

6.3过户完成的时限

房屋过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。

第七章:房屋质量保证

7.1质量保证期限

卖方对房屋提供自交付之日起______个月的质量保证期。

7.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋的结构安全、正常使用功能等。

7.3质量保证责任

在质量保证期内,若房屋出现非人为因素导致的质量问题,卖方应负责免费维修或更换。

以上为合同前半部分的正文内容。

第八章:违约责任

8.1违约情形的界定

违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定的使用限制等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算

违约赔偿的具体金额或计算方式为______。

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件与程序

双方协商一致或符合法律规定的情形下,可以解除合同。

9.3变更与解除的法律后

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