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贝壳新房5月运管负责人考试

城市：

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姓名：

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员工编

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号:

1.以下关于新房数据系统取源，描述正确的是：()*

A.88城新房数据取自新房成交系统(正确答案)

B.88城新房数据取自新房签约平台

C.四川省区、重庆城市新房数据取自oa系统(正确答案)

D.代理(原代理事业部城市数据)取自明源系统，城市排重后线下提交表格(正确答

案)

2.2019年88城新房GMV数据来源于：()[单选题]*

A.新房签约平台成交台账明细

B.新房成交系统城市台账汇总数据

C.新房成交系统成交数据明细(正确答案)

D.各城市线下销售台账提报

3.在计算新房GMV时，以下关于数据明细下载的操作中，错误的是：()*

A.新房明细数据从新房作业系统—链家签约平台中下载(正确答案)

B.下载明细时，需要在筛选栏筛选“成销日期”后再进行下载(正确答案)

C.下载明细时，需要在筛选栏筛选“签约城市”维度

D.下载明细时，如果城市进行过历史数据导入，需要分别下载“系统来源”为LINK

和历史数据的两部分数据

4.以下关于签约且满足成销条件的GMV的描述，正确的是：()*

A.签约指客户已签约

B.签约指达到甲方确认贝壳业绩的条件(正确答案)

C.线上数据需满足：①.成销备件等级为A、B、C及回款②.有成销备件审核日期

③.有操作合同归档日期(正确答案)

D.历史数据需满足：成销备件等级为A、B、C及回款(正确答案)

5.某城市某套房源A在18年已通过线下台账记录成销，19年1月2号城市通过

link录入房源A的成销信息，以下描述正确的是：()[单选题]*

A.无需做任何操作，正常统计GMV

B.需将该套房源做黑名单处理，不再同步到成交管理系统(正确答案)

6.某城市4月5日以历史数据导入的方式，在新房成交系统成功导入了一条实际认

购日期2018年12月1日、实际成销日期2019年4月4日的房源，已知该房源为

第一次导入。以下描述正确的是：（）*

A.该房源在系统中记录的认购日期为2018年12月1日

B.该房源在系统中记录的认购日期为2019年4月5日(正确答案)

C.该房源在系统中记录的成销日期为2019年4月4日

D.该房源在系统中记录的成销日期为2019年4月5日(正确答案)

7.以下关于代理排重规则的描述，正确的是：()*

A.代理和开发商签合同及佣金结算，渠道做为代理的下家不直接和开发商签合同

及结算，代理和渠道签署了合作协议。渠道所销售套数、GMV排重，收入不排重

B.代理和开发商签合同及佣金结算，渠道做为代理的下家不直接和开发商签合同

及结算，代理和渠道签署了合作协议。渠道所销售套数、GMV、收入均排重(正确

答案)

C.代理、渠道各自与开发商签合同，且开发商分别给代理和渠道各自结算佣金。

数据排重时，渠道所销售的套数、GMV排重，收入不排重(正确答案)

D.代理、渠道各自与开发商签合同，且开发商分别给代理和渠道各自结算佣金。

数据排重时，渠道所销售的套数、GMV、收入全部排重

8.AB两城出现跨城合作，A城签约的项目，由B城渠道带客成交，涉及成销的房

源GMV2000万，佣金2%；A城的渠道返费比例为80%；A城与B城跨城合作

的分配比例为50/50，那么以下关于AB两城拆分后的GMV和净收入数据，正确

的是：()*

A.A城GMV:1000万，净收入40万

B.A城GMV:1000万，净收入4万(正确答案)

C.B城GMV:1000万，净收入20万

D.B城GMV:1000万，净收入4万(正确答案)

9.一般情况下，与开发商直接签署合作合同，开发商作为合同甲方的情况，称之为

直签。以下场景可视作“直签”的是()*

A.与开发商直接签署合作合同，开发商作为合同甲方的情况；(正确答案)

B.