高效施工管理合同模板2024版建筑项目专用.doc

高效施工管理合同模板2024版建筑项目专用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3丙方主体

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条施工管理服务内容

3.1乙方提供的服务

3.2丙方提供的服务

第四条施工管理服务期限

4.1施工管理开始日期

4.2施工管理结束日期

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准

第六条施工安全责任

6.1乙方安全责任

6.2丙方安全责任

第七条施工进度与计划

7.1施工进度要求

7.2施工计划提交

第八条施工费用与支付

8.1施工费用构成

8.2施工费用支付方式

8.3施工费用支付时间

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体：甲方是指合同约定的建筑项目的业主或者开发商，具有项目的投资、组织、管理和监督权。

1.2乙方主体：乙方是指具有资质的建筑企业，负责项目的施工任务。

1.3丙方主体：丙方是指具有资质的施工管理咨询公司，负责对施工过程进行管理和监督。

第二条工程概况

2.1工程名称：具体指明建筑项目的名称，如“X住宅小区建设项目”。

2.2工程地点：具体指明建筑项目的地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

2.3工程规模：详细描述建筑项目的规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。

2.4工程内容：详细描述建筑项目的建设内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

第三条施工管理服务内容

3.1乙方提供的服务：乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，保证施工质量，确保施工安全。

3.2丙方提供的服务：丙方应按照合同约定，对施工过程进行管理和监督，确保施工进度和质量。

第四条施工管理服务期限

4.1施工管理开始日期：具体指明施工管理的开始日期，如“2024年1月1日”。

4.2施工管理结束日期：具体指明施工管理的结束日期，如“2024年12月31日”。

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准，保证施工质量，确保工程达到设计要求和质量标准。

5.2施工标准：乙方应遵守国家和行业的施工标准，包括施工工艺、施工材料、施工安全等。

第六条施工安全责任

6.1乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。

6.2丙方安全责任：丙方应负责对施工现场的安全进行监督和管理，及时发现和排除安全隐患，确保施工安全。

第八条施工费用与支付

8.1施工费用构成

8.1.1工程造价：根据工程量和工程单价计算得出，包括土建、安装、装饰等工程费用。

8.1.2管理费用：包括项目管理、质量监督、安全监督等费用。

8.1.3其他费用：包括合同约定的其他费用，如临时设施搭建、拆除费用等。

8.2施工费用支付方式

8.2.1预付款：甲方在合同签订后一定时间内支付乙方一定比例的预付款，作为乙方施工的启动资金。

8.2.2进度付款：按照施工进度和工程量的完成情况，甲方按期支付乙方相应的工程进度款。

8.2.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

8.3施工费用支付时间

8.3.1预付款支付时间：合同签订后15日内支付预付款。

8.3.2进度付款支付时间：按照甲方确认的工程进度，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的进度款。

8.3.3竣工付款支付时间：工程竣工并经验收合格后15日内支付剩余工程款。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应支付违约金，违约金计算方式为应支付金额的千分之五。

9.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方施工延误的损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为应支付金额的千分之五。

9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。

9.3丙方违约责任