新城市用地分类与规划建设用地标准(2012).docVIP

1?总?则

１。0。1?为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划,促进城乡的健康、可持续发展,制定本标准。

１。0.2?本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。

1。0。３?编制城市(镇)总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

２?术?语

２.0。１?城乡用地?ｔｏｗｎanｄcoｕntryland

指市(县)域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等,非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1。2。

表2。0.１?城乡用地分类中英文对照表

代码

cｏdes

用地类别中文名称

Cｈｉｎese

英文同（近）义词

Ｅnglish

H

建设用地

developmeｎtｌａｎd

E

非建设用地

non—develｏpｍentland

2。0。2?城市建设用地?urbandevelopｍentland

指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类用地的术语见表?３。2.2.城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hｍ２.

表?2.０。2?城市建设用地分类中英文对照表

代码

coｄes

用地类别中文名称

Chiｎese

英文同（近)义词

Englｉsh

R

居住用地

reｓideｎtial

Ａ

公共管理与公共服务用地

ａdmiｎｉsｔratiｏnanｄpｕbｌicｓeｒvices

B

商业服务业设施用地

ｃommerciａlａｎdｂusｉneｓsfａciｌitｉeｓ

Ｍ

工业用地

industrｉａl

Ｗ

物流仓储用地

loｇisｔicsandｗarｅｈouse

S

交通设施用地

streeｔandｔranspｏrtaｔion

Ｕ

公用设施用地

munｉcｉｐａｌutilities

G

绿地

gｒeenｓpaｃe

２.０。3?人口规模?popｕlation

人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和,计量单位应为万人,应精确至小数点后两位。

2。０.４?人均城市建设用地?urbandeｖｅloｐmenｔlａｎｄｐercaｐita

指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区(镇区)内的常住人口数量,单位为m2/人．

2.0。５?人均单项城市建设用地?ｓingle－caｔegoｒyurｂaｎdevｅｌｏpmeｎtlandpｅrcapｉtａ

指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区(镇区)内的常住人口数量，单位为m2/人。

2。0。６?人均居住用地?resideｎtialｌandｐercaｐｉta

指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地面积除以中心城区(镇区）内的常住人口数量,单位为m２/人.

２。０。7?人均公共管理与公共服务用地?aｄminｉｓtrationａndｐublicsｅrviｃeｓlandpeｒｃapitａ

指城市和县人民政府所在地镇内的公共管理与公共服务用地面积除以中心城区(镇区）内的常住人口数量,单位为m２/人。

2。０。8?人均交通设施用地streeｔandtranｓportationlａnｄperｃａpita

指城市和县人民政府所在地镇内的交通设施用地面积除以中心城区(镇区)内的常住人口数量，单位为m2/人。

2。0。9?人均绿地?greensｐａcepｅrcapｉtａ

指城市和县人民政府所在地镇内的绿地面积除以中心城区（镇区)内的常住人口数量,单位为m2/人。

2。0。１0?人均公园绿地?park?lanｄpｅrcａpita

指城市和县人民政府所在地镇内的公园绿地面积除以中心城区（镇区)内的常住人口数量，单位为m2/人。

２.０。１1?城市建设用地结构?cｏｍｐositｉｏｎｏfurbanｄｅvelopmentlaｎｄ

指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区(镇区)内的城市建设用地面积得出的比重，单位为%。

2。0。12?气候区?ｃlimａtezonｅ

指根据《建筑气候区划标准（GB50178—９3)》,以1月平均气温、7月平均气温、7月平均相对湿度为主要指标，