最新土地买卖合同范本5篇.docx

最新土地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是土地合法所有者，愿意出售其土地给乙方，乙方对甲方所出售的土地有兴趣购买，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下土地买卖合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地性质：___________________（国有/集体所有）。

4.土地用途：___________________（农业用地、工业用地等）。

5.土地四至界限：详见附件《土地四至界限图》。

二、买卖条件

1.甲方保证所出售土地是合法拥有的，拥有完全的所有权和使用权，无任何纠纷。

2.本土地买卖不涉及其他权利人的权利。若有，甲方已经取得权利人的同意或已经依法处理。甲方应对权利人的同意出具合法证明或提供相关证明文件。如因未取得同意导致乙方损失，甲方应赔偿损失。

3.土地价格及支付方式：土地价格人民币________元整。乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整，余款在过户完成后支付。

4.过户费用由______方承担。

5.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

三、土地交付

1.甲方应在签订本合同后______天内将土地交付给乙方。交付时，应将土地上的建筑物、附着物一并交付。如有损坏或缺失，甲方应修复或赔偿。

2.交付后，乙方即拥有土地的使用权和管理权。甲方及其继承人不得干涉乙方对土地的使用和管理。

四、土地用途与转让限制

1.乙方购买本土地后，应按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应经相关部门批准。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是土地合法所有者，有权对所拥有的土地进行处置，乙方有意购买甲方所拥有的土地，为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本合同买卖的标的物是位于______的土地，土地面积______平方米，土地四至界限为东至______南至______西至______北至______，具体以双方实际测量为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地卖给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、土地权利保证

甲方保证对所出售的土地拥有完全的所有权，并保证在出售前未设定任何形式的担保、抵押或其他第三方权利。如因甲方的原因导致乙方无法获得土地所有权，甲方应负法律责任并赔偿乙方的损失。

四、过户手续

甲方应协助乙方办理土地过户手续，相关费用由______方承担。

五、土地用途

乙方购买土地后，应按照相关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地的用途。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不卖或未能按照合同约定履行义务，需向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔不买或未能按照合同约定支付款项，则已支付款项作为违约金归甲方所有。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款