高级房产销售代理合作协议（2024年版）.doc

高级房产销售代理合作协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条房产销售代理的职责

3.1房产代理的销售职责

3.2房产代理的服务范围

第四条合作期限

4.1合作开始日期

4.2合作结束日期

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩的计算方式

5.2奖励与分成的比例

第六条费用支付与结算

6.1合作费用支付

6.2销售收入的结算

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

第八条违约责任

8.1合作方违约的情形

8.2违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与适用法律

第十条合作方的变更与终止

10.1合作方变更的条件

10.2合作终止的条件

第十一条解除协议的条件与方式

11.1解除协议的条件

11.2解除协议的方式

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的修改与补充

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改方式

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议规定了甲方将其拥有的房产代理权授予乙方，乙方在代理权范围内进行房产销售的相关事宜，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

甲方有权监督乙方按照约定进行房产销售，并要求乙方提供销售情况的报告。

乙方有权在代理权范围内，使用甲方的房产信息进行销售活动，并获取销售收益。

2.2合作方的义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的合法性。

乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，并确保销售过程的合规性。

第三条房产销售代理的职责

3.1房产代理的销售职责

乙方负责在代理权范围内，通过合法手段进行房产销售，并努力实现甲方的销售目标。

3.2房产代理的服务范围

乙方提供的服务范围包括房产销售咨询、客户接待、谈判签约、售后服务等。

第四条合作期限

4.1合作开始日期

本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年。

4.2合作结束日期

合作期限届满，双方如需继续合作，应提前____个月书面续约。

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩的计算方式

销售业绩按照实际成交的房产金额计算，具体计算方式如下：

（1）房产成交金额（不含税）×分成比例=乙方分成金额

5.2奖励与分成的比例

甲乙双方的分成比例为____：____。

第六条费用支付与结算

6.1合作费用支付

甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用，具体支付方式如下：

（1）甲方支付给乙方的合作费用为____元。

6.2销售收入的结算

销售收入每____个月结算一次，乙方应按照本协议约定的分成比例，向甲方支付销售收入。

第八条违约责任

8.1合作方违约的情形

甲方未按照本协议约定提供房产信息或保证房产的合法性，乙方未按照本协议约定积极开展房产销售活动或违反销售规定，均视为违约。

8.2违约责任的具体处理方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议合作费用的____倍。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点与适用法律

本协议签订地为____，适用法律为____法律。

第十条合作方的变更与终止

10.1合作方变更的条件

如甲方或乙方发生重大变更，如股权转让、企业合并等，应提前____个月通知对方，并按照双方协商一致的方式处理本协议的变更事宜。

10.2合作终止的条件

本协议合作期限届满，或双方达成书面终止协议，本协议即行终止。

第十一条解除协议的条件与方式

11.1解除协议的条件

任何一方提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方。

11.2解除协议的方式

双方应按照本协议约定的分成比例，结算剩余合作期限内的销售收入，并按照本协议约定支付违约金。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

13.2合同的修改与补充