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2024年二手房买卖合同解除协议模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，旨在公平、公正地处理合同解除后的相关事宜。

二、合同解除原因

双方确认，本次合同解除的原因系_____________________________（如：市场行情变化、双方协商一致、房屋质量问题等）。双方对此并无异议，不存在任何法律纠纷。

三、解除时间

本合同自双方签署本协议之日起，原合同即行解除。

四、款项支付与退还

1.乙方已支付款项：在合同解除后，甲方将按照约定退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。具体金额及支付方式详见本协议附件《款项支付与退还明细表》。

2.利息计算：对于已产生的利息，双方同意按照原合同约定的利率计算，并由甲方在退款时一并支付。

3.其他费用处理：对于因本次交易产生的其他费用（如中介费、税费等），双方按照原合同约定各自承担。

五、房屋返还

乙方应于本协议签署后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方在收到房屋后______个工作日内完成验收。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间支付退款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，任何违反本协议约定的行为均应承担相应的法律责任。

七、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并达成以下协议内容，以明确双方的权利义务及解除事宜。

二、解除原因及依据

双方同意解除原合同的原因系：_______________________________________。解除依据为相关法律法规及双方自愿协商的结果。

三、解除时间

原合同的解除时间为本协议生效之日。自本协议生效起，原合同不再具有法律效力。

四、已履行情况的说明

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，原合同的履行情况为：_______________________（包括但不限于付款、房屋交付、产权过户等）。

2.对于已经履行的部分，双