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制式租房协议

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲方拥有位于__________（地址）的房产，房产证编号为

__________，现同意将上述房产出租给乙方使用。

1.4乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同的约定支付租金

及履行相关义务。

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物：甲方出租的房产，包括房屋及其附属设施和设备。

2.2用途：乙方承租上述房产仅用于居住/办公/商业活动等合法

用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房产的用途。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________

月__________日起至__________年__________月__________日止。

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3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向

甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1.1租金为每月__________元；

4.1.2租金支付方式为按月支付，每期租金应在每月的

__________日前支付至甲方指定的银行账户。

4.2逾期支付租金的，乙方应按照__________的日利率向甲方支

付逾期付款违约金。

第五章：维修及维护

5.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用要求，并保

证房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。

5.2在租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及其附属设施进行维

修和维护，确保其正常使用。

5.3乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的损坏

或故障的维修费用。

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5.4甲方进行维修和维护时，应提前通知乙方，并尽量避免对乙

方的生活和工作造成不便。

第六章：押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于__________个月租

金的押金，作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。

6.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的

费用（包括但不限于租金、损坏赔偿、违约金等）后，将剩余押金

无息退还乙方。

6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或造成其他损失，甲方有权从

押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后__________日内补足

押金差额。

第七章：保险

7.1甲方应确保租赁物已投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应自行投保租赁期间的意外伤害保险和财产保险，并承

担相应保险费用。

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7.3如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应在损失发生后的

__________日内通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

第八章：使用与维护

8.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得进行违

法活动。

8.2乙方在使用过程中发现租赁物存在缺陷或需要维修时，应及

时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构和附属设施，如需对房屋进行装

修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.4乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的卫生和

良好使用状态。

第九章：转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他

人。

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9.2如乙方需将租赁权转让给他人，应提前__________日向甲方

提出书面申请，并征得甲方书面同意。

9.3转让租赁权的，乙方应与受让人共同向甲方承担连带责任，

保证租赁合同的履行。

第十章：违约责任

10.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，

甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的

损失。

10.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担