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北京经济适用住房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的经济适用住房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方以划拨方式取得位于____________________的地块的土地使用权，面积为____________________平方米。甲方在上述地块上建设的经济适用住房项目名称为____________________，建设工程规划许可证号为____________________，建设工程施工许可证号为____________________。

第二条买受人所购房屋基本情况

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本预售房屋所在项目名称为___________，项目地点为___________。甲方已取得该项目的合法建设及销售手续，有权销售该房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于___________省___________市___________区（县）___________街道___________号。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：房屋建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为___________平方米。

4.房屋户型：__________室__________厅__________卫。

三、价格与付款方式

1.房屋单价：人民币___________元/平方米。

2.房屋总价：人民币___________元（大写：___________元整）。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币___________元；

（2）房屋封顶前，支付购房款人民币___________元；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币___________元。

四、交付日期及条件

1.甲方应当在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，应当符合以下条件：已取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已支付购房款的日万分之___________计算。逾期超过__________天的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方逾期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付购房款的日万分之___________计算。逾期超过__________天的，甲方有权解除本合同。

六、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付后__________天内办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记在乙方名下。乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

3.物业管理由甲方负责或甲方委托的物业管理公司负责，物业服务费由乙方承担。

七、保修责任

本房屋的保修责任由甲方负责。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为__________年。保修范围内的问题，甲方应负责修复。

八、其他约定事项

1.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自加建、改建。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定。

九、争议解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

十、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：年月日

乙方（签字）：__________________日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方