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住宅租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1甲方应按照国家和地方的相关规定，办理出租房屋的备案手续。

9.2乙方在租赁期内应自行承担水电费、物业管理费等费用。

9.3房屋租赁保险由乙方负责购买，保险范围包括但不限于房屋及附属设施。

本合同附件包括：

10.1房屋所有权证复印件

10.2乙方身份证明复印件

10.3其他双方认为需要附件的资料

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方服务提供商（以下简称丙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知