商用房屋租赁协议书通用版8篇.docx

商用房屋租赁协议书通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、商业经营等）。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为：每____（如每月、每季度等）支付一次，乙方应在每月（季）的前五日向甲方支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订后____日内交付给乙方。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

第五条租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的出租不侵犯他人的合法权益。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有在合法经营范围内的自主经营权。

7.2乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条合同的解除与终止

8.1若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

8.2若乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权立即解除合同。

第九条违约责任

9.1若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的详细地址为：_________________________。

3.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：_________________________）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用及管理

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，不得损坏物业及其附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证对租赁物业拥有完全的产权，并保证在租赁期内无第三方主张权利。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保租赁物业的设施配套齐全，并能正常使用。如设施出现故障，甲方应及时维修。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的使用权