房屋产权部分认购合同6篇.docx

房屋产权部分认购合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋产权部分认购事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方依据《房屋所有权证》及相关法律文件所拥有的房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

1.乙方认购的房屋产权部分位于上述房屋的____________（如：某一独立房间或整个房屋的产权份额等）。产权份额比例及具体界限详见附图及本合同约定。

第三条房屋产权份额的价格及支付方式

1.该房屋产权部分的价格为人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。该价格包括房屋本身价值及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）；

（2）双方办理房屋产权变更登记手续前支付人民币大写______元整（小写￥______元）；

（3）产权变更登记手续办理完毕后______日内支付尾款人民币大写______元整（小写￥______元）。

第四条房屋产权变更登记及税费承担

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，向房屋权属登记机关申请办理该房屋产权变更登记手续。

2.因办理房屋产权变更登记手续所产生的税费由______方承担。其他相关税费按国家规定执行。

第五条房屋交付及装修情况

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.房屋装修情况：____________________________________________________________________。

3.如乙方需要对房屋进行装修，装修费用及安全责任由乙方自行承担。甲方应提供必要的协助和支持。如因乙方装修造成房屋结构损坏或其他损失，由乙方承担赔偿责任。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权变更登记手续，应按已收款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。若乙方违约，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约金不足以弥补损失的，按实际损失承担赔偿责任。合同范本

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方本着公平、合法、诚实信用的原则，就甲方的房屋产权部分认购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方是位于__________（地址）的房屋所有权人，房屋所有权证号为__________。该房屋的具体情况为：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权年限为__________年。

二、认购事项

乙方经过充分了解，决定认购甲方的房屋产权部分。双方同意，本次认购的房屋产权比例为____%，即乙方取得甲方房屋的____%产权。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房屋产权部分认购的总价格为人民币____元（大写：____元整）。该价格已包含房屋的全部价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）在办理房屋产权过户手续前支付剩余款项人民币____元（大写：____元整）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在签订本合同后的____日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.办理房屋产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房