二手房出租合同书范本8篇.docx

二手房出租合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前30天内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________。

3.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后，将押金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏租赁物，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应交付给乙方完好无损的租赁物，并保证其安全性。

3.甲方负责租赁物的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过3个月；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动；

（4）出现不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项十、其他约定事项十一、合同的生效及份数十二、附件十三、未尽事宜双方可另行签订补充协议本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日附件：租赁物详细地址面积格局等详细信息

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、设施设备及详细情况见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月一期的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币______元，于每期租期开始前______日内支付。

四、押金

1.乙方应在