2024最新房屋租赁合同范本8篇.docx

2024最新房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方作为居住用途。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋用途为______，甲方已向乙方出示该房屋权属证明。

2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币（大写）。第一次租金支付时间为______年______月______日。以后每次租金支付时间为上一次租金支付时间后的相应周期。乙方须按时将租金汇入甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

2.乙方应遵守国家和地方的法律、法规及政策规定，合法合规地使用房屋。乙方在租赁期间承担房屋的安全管理责任，因管理不善导致的安全事故由乙方承担全部责任。

3.甲方交付房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收和确认，并签署验收文件。租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由乙方承担。因乙方管理或使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相关费用。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法合规地使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。租赁期间，甲方不得无故收回房屋，不得干扰乙方的正常生活和使用权。因甲方原因导致的合同解除或终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.乙方有权按照合同约定使用房屋并按时支付租金。租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致的合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

五、违约责任和赔偿标准

双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。具体违约情形和赔偿标准如下：

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付租金总额千分之______的违约金；逾期超过十五日仍未交付的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和承担相应损失。

2.乙方未能按时支付租金的，按照第二条第二款处理。除此之外，未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的，或因乙方原因造成房屋严重损坏无法修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担修复费用并赔偿相应损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行且对任何一方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决损失承担问题。其他违约情形应根据法律法规和合同约定承担相应责任和赔偿损失。

六、其他约定事项（可添加未尽事宜的具体条款）_________________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________