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委托开发房地产合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托开发房地产事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为合法注册的房地产开发公司，具有相应的房地产开发资质和经营许可。

2.乙方为合法注册的房地产公司或具有相关资质的房地产开发团队，具备相应的房地产项目开发能力和经验。

二、委托事项

甲方委托乙方进行以下事项：

1.房地产项目策划；

2.土地使用权获取；

3.项目规划设计；

4.施工建设；

5.市场营销；

6.物业管理。

三、开发范围及内容

1.甲方委托乙方开发的房地产项目位于____________________（详细地址）。

2.开发内容包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

四、合作期限及进度安排

1.本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的项目进度表。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付项目开发费用，包括策划费、设计费、建设费、营销费等。具体费用及支付方式由双方另行签订补充协议确定。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的项目开发进度，确保项目按照合同要求完成；

（2）甲方有义务按照合同约定支付开发费用；

（3）甲方有权获得项目开发成果的所有权或使用权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得合同约定的开发费用；

（2）乙方有义务按照合同约定完成项目开发，确保项目质量；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露。

七、保密条款

1.双方应对本合同内容以及项目开发过程中涉及的商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付开发费用，乙方有权暂停项目开发，直至甲方履行支付义务。若甲方逾期支付超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按合同约定完成项目开发，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。若因乙方原因导致项目逾期完成超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因一方违反保密条款导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，现委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的委托开发关系，明确双方的权利和义务，以确保项目顺利进行。

二、委托事项

甲方委托乙方就以下事项提供专业服务：

1.房地产项目市场调研与分析；

2.房地产项目规划与设计；

3.房地产项目融资与资金筹措；

4.房地产项目施工与管理；

5.房地产项目营销策划；

6.其他与房地产开发相关的法律服务。

三、工作内容及要求

1.乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行全面的市场调研与分析，提供详细的市场报告。

2.乙方应根据市场报告，负责项目的规划与设计工作，包括但不限于项目规划方案、建筑设计、景观设计等。

3.乙方应协助甲方进行项目融资与资金筹措，提供融资方案设计、金融机构对接等服务。

4.乙方应负责项目的施工与管理，确保工程按时按质完成。

5.乙方应协助甲方进行项目营销策划，制定营销策略，组织销售活动。

6.乙方在提供法律服务过程中，应严格遵守法律法规，为甲方提供合法、有效的法律支持。

四、双方责任与义务

1.甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方工作顺利进行。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料，以便乙方更好地提供服务。

3.乙方应按时完成委托事项，确保项目顺利进行。

4.乙方应保证其服务的质量，确保符合甲方的要求。

5.双方应对涉及项目的商业秘密予以保密。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

2.服务费用包括但不限于以下项目：市场调研费、规划设计费、融资费、施工管理费、营销策划费等。