小区常用房屋租赁合同7篇.docx

小区常用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），共计______元（大写：______元整）。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按欠缴租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金及其他费用，甲方应退还押金。如乙方欠缴相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，正常的房屋修缮由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。

六、物业管理和其他费用

1.物业管理费由乙方承担，乙方需按照物业管理公司的规定按时缴纳。

2.水、电、气等费用由乙方自行承担，乙方需按照相关部门的规定按时缴纳。

3.租赁期间发生的其它费用，如电视收视费、网络费等均由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋供乙方使用的，应支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改、扩建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。如因此导致房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内需提前退租的，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金的百分之三十作为违约金。

3.如甲方在租赁期内需提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并支付剩余租金的百分之三十作为违约金。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：房屋主体、内部装修、附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每季/半年支付一次）。乙方应在每次支付租金前向甲方提供正规发票。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证租赁物的安全。

3.乙方应遵守小区的各项规定，维护小区秩序。

五、房屋及设施维修责任

1.甲方应保证租赁物的结构安全，并承担大修责任。

2.因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.对于日常维修和保养，乙方应承担相应责任。

六、押金及退还规定

1.乙方应在签署本