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商品房产购销合同样式二7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于___________________的房产（以下简称“标的物”）。

2.标的物的具体信息包括：房屋结构、面积、户型、附属设施等，详见附件一。

二、价格及支付方式

1.标的物的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）标的物过户手续办理完毕之日起___日内，支付剩余款项人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后___日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后的___日内对标的物进行验收。如有异议，应当在验收之日起___日内以书面形式提出。

四、产权登记与过户

1.甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后___日内办理完毕产权注销登记手续，并在产权注销登记完成后___日内办理产权过户手续至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的___%。若甲方逾期交付超过___日，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金每日为未支付款项的___%。若乙方逾期支付超过___日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付总房价___%的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的房产，具体为____号楼____单元____室，建筑面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供房屋所有权证书、建设工程规划许可证等相关证明材料。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方应当按期支付房款，并按照约定接收房屋。

3.甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，或者所提供的房屋所有权证书等相关证明材料存在虚假，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、保修及维修责任

1.甲方所售房屋的质量保修期按照国家和地方的有关规定执行。

2.保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

3.保修期过后，房屋的维修由乙方自行负责。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可