房地产开发合同常用版本5篇.docx

房地产开发合同常用版本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（买受人）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买该项目中的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所指的标的为甲方合法开发的位于__________的房地产项目中的房屋及相关配套设施。详细情况包括但不限于房屋的坐落位置、房屋面积、户型、配套设施等，具体按照甲方提供的资料及乙方实际选择的项目进行确定。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：按照甲方提供的价格表执行，具体价格根据房屋的位置、面积、户型等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后指定的时间内支付房屋款项。支付方式为__________（如全款一次性支付、分期支付等）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后确定的日期内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋达到交付标准，包括但不限于房屋结构安全、水电配套齐全等。

3.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房屋款项，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担相应责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定事项（双方可根据实际情况填写）。……（请继续填充其它必要内容）

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是从事房地产开发的合法公司，具备签订合同的资质和能力；乙方具有购买甲方开发房产的意愿和资格，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、项目基本情况

本合同涉及之开发项目位于____________市（县）_______区（路/街），项目名称为________房地产开发项目。该项目已取得合法土地使用权，并已取得相关建设手续。项目规划包括住宅、商业等多种业态。

二、物业基本情况

本合同所交易的物业为上述开发项目中的第____幢/单元____层____号房，具体物业情况如下：

1.物业类型：__________（住宅/商业/办公等）。

2.建筑规模：建筑面积为____平方米。其中套内建筑面积为____平方米。附属建筑物一并纳入交易范围。物业的内部结构、空间布局等应符合相关法律法规及建设规划的要求。

三、合同价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（￥______）。此价格已包含房屋维修基金、契税等相关费用。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元整（￥______）。

（2）在房屋交付前支付人民币______元整（￥______）。剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

四、交付与验收

1.房屋交付期限：预计自本合同签订之日起计算____个月内完成交房。如因特殊情况导致延迟交房，甲方应及时通知乙方。

2.甲方应保证交付的物业符合以下标准：已取得竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；没有其他产权纠纷或财务负担等。乙方应在收到交付通知后___日内进行验收，验收合格的，双方签署房屋交接单。验收不合格的，甲方应及时整改并重新通知乙方验收。

五、产权登记及过户

甲方应在房屋交付后___个月内办理产权登记手续，并将产权过户至乙方名下。若因甲方原因导致产权登记无法完成