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房屋买卖合同解除协议7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于____________年______月______日签订了一份房屋买卖合同(以下简称原合同),由于双方经友好协商,现决定解除该房屋买卖合同,为明确双方权益,特达成以下解除协议:
一、协议目的及双方共识
甲乙双方经过充分沟通与协商,就解除原房屋买卖合同事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方在解除过程中的权利与义务,以及相应的后续处理方式。
二、解除原因及依据
双方同意解除原合同的原因是:_________________________________________________________________________。该解除原因符合相关法律规定,双方对此均无异议。
1.双方同意自本协议签署之日起,原房屋买卖合同即行解除。
2.乙方应在本协议签署后______日内将已支付的房款(包括定金、首付款等)退还给甲方。退还方式如下:____________。
3.甲方应在本协议签署后______日内将房屋交还乙方。交还方式如下:____________。双方确认房屋交接完毕后,原合同中关于该房屋的占有、使用、收益、处分等权利即行终止。
4.双方应互相配合办理相关手续,包括但不限于撤销网签、注销抵押、产权过户等。由此产生的费用由______方承担。
5.甲乙双方同意,在解除过程中应互相尊重对方的权益,任何一方不得有损害对方利益的行为。如因一方原因导致解除过程产生纠纷,该方应承担相应的法律责任。
6.甲乙双方同意,原合同解除后,关于该房屋的物业、水电、燃气、暖气等相关费用应结算至交接之日,之后的费用由实际使用方承担。
7.双方同意,本协议签署后,任何一方不得就原合同及本协议内容向第三方泄露。
四、违约责任及法律适用
1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定,如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方:(出售方姓名或名称)
乙方:(购买方姓名或名称)
鉴于甲乙双方在某年某月某日签订了一份关于某房屋的买卖合同(以下简称原合同),现因某种原因,双方同意解除该合同,为明确双方权益,特订立本协议。
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,同意解除原合同,并就相关事宜达成如下协议。
二、解除原因
双方同意,原合同的解除原因为:(具体原因,如双方协商一致、房屋质量问题、交易流程问题等)。
三、解除时间
原合同自本协议生效之日起正式解除。
四、已支付款项的处理
1.乙方已支付甲方的购房款(包括定金、部分款项等)共计人民币____元(大写:____元整)。
2.双方同意,甲方在本协议签订后___日内将已收取的购房款退还给乙方。
五、房屋交付及产权过户
1.乙方应将房屋钥匙及产权证书等相关资料返还给甲方。
2.甲方应确认收到房屋钥匙及产权证书等相关资料后,办理产权过户手续,将房屋登记在甲方名下。
六、违约责任
1.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙
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