父母子女共有房产权属协议8篇.docx

父母子女共有房产权属协议8篇

篇1

甲方（父母）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（子女）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产，为明确各自的权利和义务，保障家庭和谐，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确父母与子女共同拥有的房产权属分配问题，确保各方权益，避免未来可能出现的纠纷。

二、房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________________________

2.房产登记情况：______________________________________________________________

3.房产购买时间：______________________________________________________________

三、权属分配

1.甲方和乙方共同拥有上述房产的所有权。

2.产权比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。双方按照此比例享有相应的权利和义务。

3.双方应共同承担该房产的贷款、税费等费用，并按照产权比例分担。

四、权利义务

1.双方应共同维护房产的完好，确保房产的安全。

2.甲方和乙方均有权使用该房产，包括但不限于自住、出租等。

3.双方应按照产权比例共享房产收益，包括但不限于租金收入、拆迁补偿等。

4.若需对房产进行大修、改建等，应经双方协商一致决定。

5.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自处置共有房产，不得擅自设置抵押、担保等。

五、争议解决

1.如双方因本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（父母）：___________________签字（盖章）日期：_______年______月______日

乙方（子女）：___________________签字（盖章）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（父母）：

姓名：_________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（子女）：

姓名：_________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产，为明确双方的权利和义务，避免日后的纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的共有房产位于_________________，建筑面积__________平方米，房产证编号为____________。

二、权属分配

1.甲方和乙方共同拥有本协议所指房产的所有权。

2.双方具体权属比例如下：甲方占有_____％的产权，乙方占有_____％的产权。

三、权利和义务

1.甲方和乙方均有权分享房产的收益，包括但不限于租金、出售所得等。

2.双方均有义务维护房产的完好，不得擅自改变房产的结构和功能。

3.甲方和乙方应按照产权比例承担相应的物业费用、维修费用及其他与房产相关的费用。

4.在共有期间，任何一方不得将房产进行抵押、质押或转让给他人，如有需要，应取得另一方的同意。

四、共有期间的约定

1.双方同意，在共有期间，甲方和乙方应相互尊重、友好协商，共同处理与房产相关的事务。

2.如有第三方提出对房产的权益主张，双方应共同应对，维护双方的权益。

3.双方同意，在共有期间，不得以任何形式逃避对房产的产权责任。

五、协议解除和终止

1.本协议自双方签字之日起生效，除非双方书面同意解除本协议，否则本协议长期有效。

2.在共有期间，如发生以下情况之一，本协议自动终止：

（1）房产被依法征收或征用；

（2m）房