物业管理范本合同8篇.docx

物业管理范本合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________；物业类型：_________；坐落位置：_________。建筑物总面积为______平方米。具体物业管理服务内容和标准见附件一。

二、服务内容

乙方提供的服务包括公共区域的保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。服务内容具体详见附件二。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件三。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付其他费用，包括但不限于停车费、装修管理费、能耗费等。

3.乙方应按照法律法规的规定使用和管理物业服务费用，实行专款专用，定期向甲方公开收支情况。

五、服务质量与标准

乙方应按照约定的服务质量与标准提供服务，确保物业的安全、整洁、有序。具体服务质量与标准详见附件四。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护物业的正常运行和管理秩序。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。乙方应积极回应并改进服务。

3.乙方有权按照约定收取物业管理费用，并获得符合法律法规的合法权益。同时，乙方应承担因自身过错造成的损失的赔偿责任。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业的突发事件和重大事项。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方服务质量严重不达标且未能改正；乙方擅自改变物业用途或损害甲方利益；发生重大事件乙方未能及时处理等。

3.发生以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：甲方未按约定支付物业管理费用且逾期未改正；甲方违反法律法规导致乙方无法继续提供服务；发生重大事件甲方未能配合处理等。

八、违约责任

甲乙双方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见附件五。

九、其他约定事项

甲乙双方可约定其他与物业管理服务相关的事项，包括但不限于物业的承接验收、装修管理、环保管理、节能管理等。具体详见附件六。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_______________（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________________

电子邮箱：____________________________

通讯地址：____________________________

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方所委托的物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业坐落位置：____________________。物业区域的总建筑面积、占地面积等详见附录。

二、物业管理事项

乙方提供的服务包括：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。详见附录中的服务内容和质量标准。

三、物业管理期限