物业承租合同书范本5篇.docx

物业承租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的物业租赁事项达成初步意向，为明确双方在物业租赁过程中的权利与义务，特制定本合同范本。本合同旨在确保双方在物业租赁过程中遵循公平、公正、诚实信用等原则，共同维护双方合法权益。

一、物业基本情况

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______（如：季度、半年、年等）支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方需按照逾期支付金额的百分之______（______%）向甲方支付违约金。

三、物业管理及服务

1.甲方负责物业的维护、保养及日常管理工作，确保物业的正常使用。

2.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方提供的物业服务包括但不限于安保、清洁、绿化等，具体标准按照物业服务协议执行。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

3.乙方还需支付人民币________元作为质量保证金，用于保证租赁期内物业的完好性。租赁期满，如无损坏，甲方应退还质量保证金。

五、装修及改造

1.乙方需经甲方同意，方可对物业进行装修或改造。

2.租赁期满，乙方对物业的装修及改造应恢复原状或经甲方同意后进行处理。

3.乙方自行承担的装修及改造费用，租赁期满后不得向甲方索赔。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业，并要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项约定

1.租赁期内，乙方不得将物业转租或转借给他人使用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方物业事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.支付方式：租金按_____（月/季/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付期前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

2.物业管理费用包括：____________________。

3.乙方逾期缴纳物业管理费用或其他相关费用，应按照逾期天数支付滞纳金。

五、物业使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施，因乙方使用不当或过失导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在装修或改造物业时，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业用途；