融资房屋租赁合同书范本最新整理版5篇.docx

融资房屋租赁合同书范本最新整理版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为____________________，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。租金支付日期为每期的第____日。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在乙方支付押金及首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保租赁房屋的安全。

（3）甲方应当保证租赁房屋的适租性，并交付时确保房屋符合约定用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应当按时支付租金和押金。

（3）乙方应当合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁和安全。

（4）乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于____________________。乙方不得将房屋用于非法用途或擅自改变房屋用途。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，并已取得该房屋的产权证明文件。乙方确认已知悉该房屋的权属状况。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。租金应按时支付，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全；应履行房屋维修义务，确保房屋基本居住条件；应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付租金；有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用；应合理使用房屋，保持房屋整洁；不得擅自转租、转让或用于非法用途。

五、违约责