二手商铺购房合同范文一7篇.docx

二手商铺购房合同范文一7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（地址）的二手商铺（以下简称“商铺”）达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体为________________商铺。

2.商铺面积：建筑面积为_______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定商铺的成交价格为人民币_______元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）交付商铺之日支付剩余款项人民币______元整。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后______日内，将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.产权登记过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付之日止。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付款项的____%，直至支付之日止。

3.若甲、乙双方因产权纠纷导致合同无法履行，应互相返还已支付的款项，并承担由此产生的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证商铺的附属设施、设备（包括但不限于水电、消防等设施）的完好，并移交相关使用说明。

2.甲方应提供该商铺的相关证明材料，以便乙方办理产权登记。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商铺的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的二手商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

2.该商铺的具体地址、面积、结构、设施等详见本合同附件的相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该商铺的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成所有过户手续后______日内支付。

三、过户及税费

1.甲方需在合同签订后______日内办理该商铺的权属转移登记手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

四、商铺交付

1.甲方在收到全款且完成过户手续后______日内将该商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺的配套设施及附属物品完好。如有损坏，甲方需负责修复或替换。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对该商铺拥有完整的所有权，并保证该商铺无任何形式的担保、抵押及其他负担。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方在取得该商铺所有权后，应遵守国家法律法