写字楼出租合同范文20247篇.docx

写字楼出租合同范文20247篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为______。物业的用途为商业办公。具体面积、布局及设施配置详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付与验收

甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。验收后，双方签订《物业交接单》。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应对物业进行日常维护和管理，保持物业及其附属设施的完好。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内产生的物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用由乙方承担。乙方应按时支付这些费用。如因乙方原因导致费用无法按时支付，责任由乙方承担。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。任何一方在租赁期内单方解除合同均应承担违约责任。违约金数额为月租金的______%。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法经营的写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为______层至______层，建筑面积共计______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租申请并经甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括：__________________等。乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）为乙方提供必要的物业服务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和物业管理费用；

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）保护租赁物业，不得损坏物业设施。

七、合同解除与终止

7.1乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同。

7.2乙方在租赁期内