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小产权房屋租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方是位于_______________(地址)的小产权房屋之合法所有者,乙方有意租赁该房屋作为自身居住或经营使用,双方根据平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于_______________(地址),建筑面积______平方米。
2.房屋内部设施包括:_________________________________________。
3.房屋用途:居住/经营(选择一种)。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。首次租金在签订本合同时支付,以后每次租金应在到期前______天支付。
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;若乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责日常维护和保养。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,须事先书面征得甲方同意。
3.乙方应合理使用水电,注意安全用电,因乙方使用不当造成的人身伤害和财产损失由乙方承担。
第六条违约责任
1.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同,收回房屋并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金超过______天,甲方有权解除本合同,收回房屋并要求乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方均应严格遵守。如需变更或解除,应书面协商并达成一致意见。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
第八条争议解决方式
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成协议,为明确双方权利和义务,特制定以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有使用权的位于________________的房屋(小产权房)出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、附属设施等详见附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:__________________)。租金支付方式采用______方式,即每______支付一次租金。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供发票或收据导致甲方无法及时支付租金的,甲方不承担违约责任。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于违法活动。
2.乙方应保持房屋的整洁、完好,因乙方
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