居住权出租合同6篇.docx

居住权出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有特定房屋的合法居住权，并愿意将房屋的居住权出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋的居住权并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就居住权出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的居住权出租给乙方。

2.租赁房屋的具体地址、面积、户型、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、居住权使用

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋及其设施。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。

（3）甲方应保证租赁房屋的居住权权属清晰，无争议。

（4）甲方应履行租赁房屋的维修义务，确保房屋及其设施的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好。

（4）乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及其设施的，应负责修复或赔偿。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方在宽限期满后仍未支付的。

（3）乙方损坏房屋及其设施，拒不修复或赔偿的。

（4）乙方擅自改变房屋结构、用途的。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并恢复原状。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有特定房屋的合法居住权，并愿意将房屋的居住权出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋的居住权并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就居住权出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的居住权出租给乙方。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、居住权使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的合理使用。