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小产权房子转让协议7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房,现自愿将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:___________________(详细地址)。
2.房屋面积:___________________平方米。
3.房屋权属证明:该房屋为小产权房,无正规房产证,甲方提供相关的购房证明及土地证明。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让总价为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2.乙方在签订本协议之日起____________个工作日内支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)给甲方。
3.剩余款项人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)于甲乙双方完成房屋交接之日支付。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕约定款项后的____________个工作日内,将该房屋交付给乙方。
2.双方共同确认房屋交接时的状况,并签署房屋交接确认书。
四、权利与义务
1.甲方保证该房屋为自己合法所有,不存在权属纠纷。
2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的土地、规划等手续。
3.乙方应按时支付约定的款项。
4.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用房屋。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款____________%的违约金。
2.若乙方未能按时支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未支付款项____________%的违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷,造成乙方损失的,甲方应承担全部法律责任。
六、争议解决方式
如因本协议履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他补充条款
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(补充条款可以根据实际情况添加)
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,因种种原因暂未取得正式产权证明。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋的转让价格为人民币______元整。
2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应共同办理房屋交接手续。
4.乙方应在房屋交接后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本协议签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋无任何形式的纠纷、争议和负担。
3.房屋交付后,甲方应协助乙方办理相关手续,以确保乙方的权益。
四、税费承担
1.因本次交易所产生的税费由乙方承担。
2.甲方应提供必要的票据和证
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