2024年物业管理服务协议5篇.docx

2024年物业管理服务协议5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主或使用人）：__________________

鉴于甲乙双方就本物业的管理服务达成一致意见，特签订本协议，以明确双方的权利和义务，并共同遵守。

一、协议范围

本协议规定了甲方为乙方提供物业管理服务的范围、内容、标准、期限及双方的责任与义务等事项。

二、服务内容

1.公共设施管理：甲方负责物业区域内公共设施（包括但不限于电梯、照明、给排水、消防设备）的维护与管理，确保设施正常运行。

2.绿化与环境卫生：甲方负责公共区域的绿化养护和卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.安全保卫：甲方负责物业区域的安全保卫工作，安排专职安保人员，加强巡逻，预防治安事件的发生。

4.停车场管理：如乙方需要使用物业内的停车场，甲方应提供停车服务管理，确保停车秩序井然。

5.客户服务：甲方应提供客户服务窗口，及时处理乙方的报修、咨询及其他服务需求。

6.其他：______________（双方可协商增加其他服务内容）。

三、服务标准

1.公共设施维护及时，确保设施运转正常。

2.环境卫生清洁，绿化养护得当。

3.安全保卫严密，确保无重大治安事件。

4.客户服务响应迅速，报修及时处理。

5.其他服务按照双方约定标准执行。

四、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用及支付

1.乙方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费应每____（如：月、季度、年）支付一次。

3.如乙方逾期支付，应按逾期金额的一定比例（如：每日万分之五）支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费，并按照约定提供物业管理服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应履行支付物业管理服务费的义务。

3.双方应共同遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

4.其他双方权利义务：____________（双方可协商增加）。

七、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改。

2.如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.其他违约情形及责任：____________（双方可协商增加）。

八、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如确需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

---END---完整协议内容应涵盖所有可能的细节和条款以满足双方的需求和法律要求，建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问进行审核和修改。以上内容仅为示例并非法律专业文本。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或个人名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，具备丰富的物业管理经验和专业技能，乙方为物业业主或使用者，希望甲方为其提供物业管理服务。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.本协议明确了甲乙双方之间的权利和义务关系，规定了甲方为乙方提供物业管理服务的具体内容、标准和期限等。

2.物业管理服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责对物业内的公共设施进行日常检查、保养和维修，确保其正常运行。

2.绿化保洁：甲方负责物业内的公共区域的绿化养护和清洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：甲方提供物业安全保卫服务，制定安全管理制度，安排专业安保人员进行24小时安全