商业地产租赁合同范本6篇.docx

商业地产租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的商业地产所有人，乙方有意租赁甲方的商业地产用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、物业交接及装修

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，双方应签署物业交接单。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业结构。装修方案需提前报甲方备案。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

2.甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担物业的维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

5.乙方应对租赁物业进行妥善管理，避免发生损失。

六、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同。

2.如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用的，双方均可解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对应的法律后果承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

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篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用地事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及面积

1.1甲方出租给乙方的物业位于_________________________（详细地址）。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以具有测量资质的机构出具的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

四、物业交付与验收

4.1甲方应当在______年______月______日前将租赁物业交付给乙方。

4.2乙方应当在接收物业后的合理期限内对物业进行验收，并书面通知甲方验收