别墅房屋抵押借款合同6篇.docx

别墅房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要资金用于XXXX目的，以名下别墅作为抵押物向乙方借款，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的别墅作为本合同项下债权的抵押物。别墅位于XXXX，产权证号XXXX，面积XXXX平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。乙方有权监督抵押物的保管和使用情况。如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属争议和其他限制情形。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方承担全部法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方资金安全，甲方自愿将其合法拥有的别墅房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就别墅房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物描述及权属确认

抵押物位于______市______区（县）______路______号的别墅房屋，建筑面积______平方米，产权年限______，权属清晰，不存在权属纠纷。甲方保证该房屋未设定任何形式的担保，未被司法机关查封、冻结等。房屋产权证书等相关资料由乙方保管。详见附件一：《抵押物产权证明》。

三、抵押担保范围及担保方式

本抵押物为甲方对乙方的借款提供全额担保，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。担保方式为连带责任担保。在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照年利率______%计算。

2.利息支付方式为______（如：每月支付）。

3.还款方式：甲方应于借款期限截止前偿还全部借款本金及利息。若无法按期还款，应提前与乙方协商并制定书面还款计划，经乙方同意后执行。未经乙方同意延期还款的，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。详见附件二：《还款计划表》。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，甲方需支付违约金并承担乙方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。乙方有权依法处置抵押物并要求甲方支付赔偿金等。

2.如因本合同引起或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由违约方承担。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因个人需要，向乙方申请借款，并以自有别墅作为抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本别墅房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]。自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物：位于[别墅地址]的别墅。产权证号：[产权证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物评估价值：[评估价值]