建筑工程承揽合同范本2024年最新版.doc

建筑工程承揽合同范本2024年最新版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

1.2委托人定义

1.3工程定义

第二条合同标的

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程规模

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式

第四条合同履行期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延长合同工期的条件

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量争议的处理

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1承揽人违约责任

7.2委托人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的处理

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让合同的效力

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

承揽人是指根据本合同约定，承担建筑工程施工任务，并按约定向委托人交付合格工程的法人或其他组织。

1.2委托人定义

委托人是指根据本合同约定，雇佣承揽人进行建筑工程施工，并支付合同价款的法人或其他组织。

1.3工程定义

工程是指根据本合同约定，由承揽人按照委托人的要求施工的建筑物、构筑物及其附属设施。

第二条合同标的

2.1工程内容

工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政公用工程等。

2.2工程地点

工程地点为委托人指定的地点，具体位置详见附件一。

2.3工程规模

工程规模详见附件一，包括工程的设计图纸、施工图纸等相关资料。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价为本合同约定的工程内容、工程地点、工程规模等项目的总和，具体金额详见附件二。

3.2价格调整条件

除非本合同另有约定，合同总价在签订后一次性支付，不得调整。

3.3支付方式

委托人应按照本合同约定的付款计划和付款条件，向承揽人支付合同价款。支付方式可以是现金、转账、支票等方式。

第四条合同履行期限

4.1工程开工日期

工程开工日期为本合同签订后的一个月内，具体日期由双方协商确定。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为本合同约定的工程内容全部完成并验收合格后的一个月内，具体日期由双方协商确定。

4.3延长合同工期的条件

除非本合同另有约定，如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成的，双方可协商延长合同工期。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到委托人约定的质量标准。

5.2质量检验标准

工程质量检验标准详见附件三，包括验收程序、验收方法、验收合格条件等。

5.3质量争议的处理

如双方在工程质量方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除条件

除非本合同另有约定，合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向工程所在地的建设行政主管部门或者有关的调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，合同争议可以向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会应当根据事实和法律作出裁决。

8.4诉讼解决

任何一方对仲裁裁决不服的，可以在接到裁决书之日起三个月内向人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

合同终止的情形包括：工程竣工并验收合格；合同约定的其他终止条件实现；合同解除；法律规定的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

10.2保密期限

双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者解除之日起两年内。

10.3泄露保密信息的处理