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深圳经济特区商品房产购买合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“本房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。甲方保证对本房产享有合法、完整的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

四、权属转移

1.甲乙双方应当在房屋交付后______日内，共同向房地产权登记机关申请办理本房产的权属转移登记。

2.甲方应当积极协助乙方办理权属转移登记，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付本房产或未能协助乙方办理权属转移登记，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担本房产交易的相关税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（请在此处详细注明补充内容）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就深圳经济特区的商品房产交易达成协议，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方将其所有的位于___________________（地址）的商品房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、房屋结构、附属设施等，详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保本房产的权属清晰，无其他权利限制。

四、过户手续

1.甲乙双方应在乙方支付购房款余额后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房产，应支付乙方违约金，违约金金额为购房款的____%。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的____%。

3.若因甲乙任何一方原因导致合同无法履行或解除，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。