店铺租赁协议：2024专业商铺租赁法律文本.doc

店铺租赁协议：2024专业商铺租赁法律文本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的交付及验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律诉讼

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性法律规定

12.1遵守法律法规

12.2合同无效情况

第十三条其他条款

13.1店铺转让

13.2店铺装修

13.3店铺经营许可

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于市区街道号，店铺面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

2.3租金支付日期

租金每月的支付日期为当月的第一个工作日。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁店铺仅限于从事行业的经营活动。

3.2经营范围

经营范围包括但不限于：产品销售、服务提供。

第四条租赁物的交付及验收

4.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间为2024年1月1日。

4.2租赁物的验收标准

租赁物应符合国家相关法律法规的规定，具备合法的经营条件。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的正常维修和保养。

5.2租赁物的保养责任

承租方负责日常的清洁和保养工作。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租方应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律诉讼

诉讼应在合同签订后的一定期限内提出，否则将丧失诉讼权。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

10.3合同解除条件

一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等。

11.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。

第十二条强制性法律规定

12.1遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

12.2合同无效情况

如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第十三条其他条款

13.1店铺转让

承租方不得将店铺转让给第三方，否则出租方有权解除合同。

13.2店铺装修

承租方进行店铺装修应事先征得出租方同意，并承担相关费用。

13.3店铺经营许可

承租方应依法办理相关经营许可证，确保合法经营。

第十四条附则

14.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

14.2合同的修改权

合同的修改权归出租方所有。

14.3合同的附件

本合同附件包括：店铺平面图、租赁物清单等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺平面图

详细说明：本附件提供了租赁店铺的详细平面图，包括店铺的各个区域、尺寸和布局等信息。

附件二：租赁物清单

详细说明：本附件列出了租赁店铺内的所有租赁物，包括家具、设备等，以及每项租赁物的数量、型号和状态等信息。

附件三：租赁物维修保养记录

详细说明：本附件用于记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和相关费用等信息。

附件四：租金支