房产买卖合同范本集锦：2024年实用版.doc

房产买卖合同范本集锦：2024年实用版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产规划用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

4.4验收时间

5.房产过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3房产登记

5.4登记费用

6.房产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.房产售后服务

7.1保修责任

7.2维修服务

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房产交付后用途限制

11.2房产维护与管理

11.3邻里关系及社区规定遵守

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2房产买卖合同补充协议

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

（出卖人姓名/名称）

（身份证/营业执照号码）

通讯地址：

联系电话：

1.2买受人信息

（买受人姓名/名称）

（身份证/营业执照号码）

通讯地址：

联系电话：

第二条房产基本情况

2.1房产地址

房产位于：（省/市/区/街道）

门牌号：

2.2房产所有权证号

房产所有权证号：

2.3房产性质

房产性质：住宅/商业/办公/其他

2.4房产面积

房产建筑面积：平方米

2.5房产规划用途

房产规划用途：住宅/商业/办公/其他

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易总金额为人民币（大写）：

元整（小写）：

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）支付首付款：人民币（大写）：

元整（小写）：

（2）支付剩余款项：人民币（大写）：

元整（小写）：

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订后

日内支付首付款，剩余款项在

日内付清。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款方式完成后

日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方交付房产的条件如下：

（1）房产所有权证办理完毕；

（2）房产无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）房产符合合同约定的质量标准。

4.3验收方式

乙方对房产的验收方式如下：

（1）实地查验；

（2）委托专业机构进行查验；

（3）按照合同约定的质量标准进行查验。

4.4验收时间

乙方应在本合同约定的交付完成后

日内进行验收。

第五条房产过户及登记

5.1过户责任方

甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

5.2过户时间

甲方应在本合同约定的交付完成后

日内，完成房产过户手续。

5.3房产登记

乙方应按照本合同约定的过户时间，办理房产登记手续，将房产登记至乙方名下。

5.4登记费用

房产登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第六条房产交易税费

6.1税费承担方

本合同约定的房产交易税费由甲方承担。

6.2税费金额

房产交易税费金额为人民币（大写）：

元整（小写）：

第八条房产售后服务

8.1保修责任

甲方对出售的房产承担保修责任。自房产交付之日起，甲方应对房产的质量和结构安全负责，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

8.2维修服务

甲方应在接到乙方提出的维修要求后

日内，派员进行维修。维修费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的

%。

9.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的

%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向

（地名）

人民法院提起诉讼前，先向

（地名）

民间调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交

（仲裁机构名称）

仲裁委员会仲裁。

10.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向

（地名）

人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书