房产买卖协议精选样本汇编（2024版）.doc

房产买卖协议精选样本汇编（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

5.3物业交接

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

9.4其他特殊条款

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.双方签字

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

2.房产描述

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，具备入住条件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内支付首款人民币X万元整，剩余款项在办理过户手续完成后支付。

4.房产过户

4.1过户费用：双方约定，过户费用由买家承担，具体费用按照相关部门的标准执行。

4.2过户时间：自合同签订之日起X日内，双方共同办理过户手续，过户时间以相关部门的办理时间为准。

4.3过户流程：双方根据相关部门的要求，提供相应的证件和材料，共同办理过户手续。

5.交付与入住

5.1交付时间：自过户手续完成后，卖家应在X日内将房产交付给买家。

5.2入住条件：交付后，买家即可入住。

5.3物业交接：卖家应将物业相关证件和资料交给买家，并协助买家办理物业入住手续。

6.违约责任

6.1卖家违约

6.1.1卖家未按照合同约定时间交付房产，应支付买家违约金人民币X万元整。

6.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无效，应支付买家赔偿金人民币X万元整。

6.2买家违约

6.2.1买家未按照合同约定时间支付款项，应支付卖家违约金人民币X万元整。

6.2.2买家提供虚假信息，导致合同无效，应支付卖家赔偿金人民币X万元整。

第二部分：合同其他条款和附件

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

9.附加条款

9.1装修条款：双方约定，房产交付后，买家享有X年的装修期。

9.2家具家电条款：房产交付时，卖家应将家具家电清单列明，并确保其功能完好。

9.3宠物条款：买家不得在房产内饲养宠物。

9.4其他特殊条款：双方就房产买卖过程中涉及的其他事项达成一致，可在本合同附件中列明。

10.合同修改与补充

10.1合同的修改和补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。

10.2附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

11.双方签字

11.1卖家签字：________________

11.2买家签字：________________

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3银行转账