房产中介合作经营规范协议(2024版).doc

房产中介合作经营规范协议(2024版)

本合同目录一览

第一条合作宗旨与目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围与内容

2.1合作范围

2.2合作内容

第三条合作双方的权利与义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间

4.2合作期限的结束条件

第五条合作经费

5.1经费的来源

5.2经费的分配

第六条合作管理与决策

6.1管理与决策机构

6.2决策的执行与监督

第七条合作保密协议

7.1保密信息的范围

7.2保密信息的保护措施

第八条合作变更与终止

8.1合作变更的条件

8.2合作终止的条件

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时限

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的修改与补充

12.1修改与补充的内容

12.2修改与补充的程序

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行的要求

13.2合同监督的方式

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨与目标

1.1宗旨：双方以诚实信用、平等互利的原则，共同开展房地产中介服务，提高服务质量，维护消费者权益，推动房地产市场的健康发展。

1.2目标：通过合作，实现资源共享、优势互补，提高市场竞争力，达到互利共赢的目的。

第二条合作范围与内容

2.1合作范围：双方在中华人民共和国境内从事房地产中介服务，包括新建房屋买卖、二手房买卖、房屋租赁、房地产咨询等相关业务。

2.2合作内容：双方共同开展市场营销、品牌建设、业务培训、信息共享等合作活动，共同提供优质房地产中介服务。

第三条合作双方的权利与义务

3.1合作方的权利：

3.1.1双方享有平等的使用合作品牌、资质、资源等权利；

3.1.2双方有权依据合同约定，分享合作收益；

3.1.3双方有权对合作过程中出现的问题提出意见和建议，并共同协商解决。

3.2合作方的义务：

3.2.1双方应严格遵守合同约定，履行合同义务；

3.2.2双方应诚信经营，确保服务质量，维护合作声誉；

3.2.3双方应积极参与合作活动，为合作提供必要的支持与协助。

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间：自双方签订本合同之日起。

4.2合作期限的结束条件：

4.2.1双方协商一致解除本合同；

4.2.2因不可抗力因素导致合作无法继续；

4.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除本合同。

第五条合作经费

5.1经费的来源：双方按照约定的比例承担合作经费。

5.2经费的分配：双方根据实际业务需要，合理分配合作经费，并定期进行结算。

第六条合作管理与决策

6.1管理与决策机构：双方设立合作管理委员会，共同负责合作事务的管理与决策。

6.2决策的执行与监督：

6.2.1合作管理委员会作出的决策，由双方共同执行；

6.2.2双方应相互监督，确保决策的落实，对合作过程中出现的问题及时沟通解决。

第八条合作变更与终止

8.1合作变更的条件：

8.1.1双方同意并签署书面变更协议；

8.1.2因市场环境、政策法规等客观因素发生变化，双方同意对合作内容进行调整。

8.2合作终止的条件：

8.2.1双方协商一致解除本合同；

8.2.2合作期限届满，双方未续签；

8.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除本合同；

8.2.4因不可抗力因素导致合作无法继续。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定：双方违反合同约定的行为视为违约。

9.2违约责任的具体承担方式：

9.2.1违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失；

9.2.2违约方应支付守约方因此产生的合理费用；

9.2.3违约方赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的违约金。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时限：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条第10.1款规定处理。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除的条件：

11.2.1双方协商一致解除本合同；

11.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除本合同；

11.2.3因不可抗力因素导致合作无法继续。

第十二