建筑工程施工综合管理承包协议书2024年版.doc

建筑工程施工综合管理承包协议书2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同术语定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4进度付款

3.5最终付款

第四条工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度计划

4.4工期延误

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量检验

5.4质量争议的处理

第六条乙方责任与义务

6.1施工准备

6.2施工组织与管理

6.3施工安全

6.4环保与节能

6.5材料与设备

第七条丙方责任与义务

7.1设计责任

7.2技术支持

7.3协调管理

7.4变更管理

第八条甲方权利与义务

8.1配合与协调

8.2提供施工条件

8.3工程款支付与结算

8.4工程接收

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定与计算

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商调解

10.3仲裁

10.4诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同的生效与终止日期

14.5合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称及住所

丙方全称为：×××设计研究院，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.4合同术语定义

（1）甲方：指合同第一条约定的甲方名称。

（2）乙方：指合同第一条约定的乙方名称。

（3）丙方：指合同第一条约定的丙方名称。

（4）工程：指本合同约定的施工项目。

（5）合同总价：指本合同约定的工程总造价。

（6）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。

（7）质量标准：指本合同约定的工程质量要求。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

工程名称为：×××工程，工程类型为：住宅楼建筑工程。

2.2工程地点

工程位于：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

工程占地面积：××平方米，建筑总面积：××平方米。

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写为：人民币壹亿圆整。

3.2价格调整机制

合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按双方约定进行价格调整。

3.3支付方式

本合同采用进度付款方式，按工程进度分阶段支付。

3.4进度付款

（1）工程开工后，每月25日为进度付款日。

（2）进度付款金额为当月已完成工程量的70%。

（3）进度付款需扣除乙方应缴纳的质量保证金。

3.5最终付款

工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并支付剩余的30%工程款。

第四条工期与进度

4.1开工日期

工程定于2024年4月1日开工。

4.2竣工日期

工程定于2025年9月30日竣工。

4.3进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

4.4工期延误

（1）如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。

（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

工程质量应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。

5.2质量保证

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

5.3质量检验

（1）甲方有权对工程质量进行监督检查。

（2）乙方应配合甲方进行质量检验，并提供相关资料。

5.4质量争议的处理

如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定提交仲裁或诉讼。

第六条乙方责任与义务

6.1施工准备

乙方应负责施工前的准备工作，包括场地平整、施工图纸审查等。

6.2施工组织与管理

乙方应按照甲方要求，组织施工，确保工程顺利进行。

6.3施工安全

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

6.4环保与节能

乙方应按